近日，據(jù)媒體報(bào)道，由于受到春節(jié)假期的影響，一二線城市在春節(jié)期間的網(wǎng)簽量基本暫停，三四線城市的返鄉(xiāng)置業(yè)潮也出現(xiàn)了明顯的退燒跡象，要知道往年春節(jié)前后三四線城市都會涌現(xiàn)出一波波的購房小高峰，今年三四線城市慘淡的成交量著實(shí)讓人有些看不懂。（推薦閱讀：未來三年房價走勢）

業(yè)內(nèi)人士表示，去年隨著限購限售等一系列調(diào)控政策的出臺，作為樓市風(fēng)向標(biāo)的北上廣深和其他熱門城市也首當(dāng)其沖，炒房客也開始大量向三四線城市聚集，再加上三四線城市的棚改政策的刺激，三四線城市的房價開始了瘋狂性的暴漲，就連不少縣城的房價都已經(jīng)突破萬元大關(guān)，要知道三四線城市沒有大量的人口流入，在沒有人口和資源支撐的情況下，暴漲的房價本身就注定不會持續(xù)太久，而隨著去年調(diào)控的全面發(fā)力，三四線城市也開始顯露房價瘋狂性暴漲后的后遺癥。

樓市專家指出，目前三四線城市受到調(diào)控的影響，已經(jīng)止住了暴漲的腳步，但是現(xiàn)在也出現(xiàn)了一個相對尷尬的現(xiàn)象，房子不僅賣不動，房價下跌的幅度也比較小，盡管不少外出工作的人群都有返鄉(xiāng)置業(yè)意向，但面對居高不下的三四線城市房價，也只能望而卻步。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，約52.7%的人有回到家鄉(xiāng)及周邊城市置業(yè)的意向，雖然相較于2018年的58.7%來看，數(shù)值上只出現(xiàn)了細(xì)微的減少，但也正暴露著三四線城市樓市接盤俠越來越少的后遺癥。

此前就有媒體指出，三四線城市返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮降溫也是幫助三四線城市平穩(wěn)的擠出泡沫，進(jìn)而弱化房子的*屬性，促使房價回歸理性的狀態(tài)，同時這也說明國家出臺的調(diào)控政策的效果正在逐漸顯現(xiàn)，畢竟沒有人口和資源做支撐的城市，高房價始終無法持續(xù)太久。

（注：文章轉(zhuǎn)載自今日頭條-樓市大國，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

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