2018年，在多項(xiàng)樓市調(diào)控政策的施壓之下，一二線城市房?jī)r(jià)整體降溫，房?jī)r(jià)同比下降，于是三四線城市房?jī)r(jià)得到快速上漲，但2018年情況或會(huì)改變。房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，有專家認(rèn)為，2018年三四線城市房?jī)r(jià)上漲幅度會(huì)變小。

2018年三四線城市樓市“繁榮”的部分原因是一二線城市的調(diào)控溢出，是補(bǔ)漲的“強(qiáng)弩之末”。大部分三四線城市面臨人口流出、老齡化等問(wèn)題，其支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期動(dòng)力不足，而外地去三四線*的*客并不多，主要靠本地人口消化為主。房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，隨著調(diào)控的深入和信貸的全國(guó)性收緊，三四線的成交難以持續(xù)，2018年三四線城市樓市將會(huì)迎來(lái)量?jī)r(jià)的降溫。

三四線城市2018年的火爆，是經(jīng)由拆遷的一次性刺激，屬于“透支需求、延緩供應(yīng)”的一次性刺激，短期內(nèi)能推動(dòng)房?jī)r(jià)和銷量上漲。但長(zhǎng)期看，由于缺乏產(chǎn)業(yè)和人口支撐，棚改貨幣化安置的拉動(dòng)效應(yīng)將會(huì)逐漸減弱。此外，三四線購(gòu)房人群的價(jià)格敏感度高，房?jī)r(jià)上漲后的需求也在一定程度上被抑制。

從調(diào)控角度來(lái)看，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，2018年房地產(chǎn)調(diào)控政策會(huì)維持中性趨緊的態(tài)勢(shì)，調(diào)控政策由一二線城市向三四線城市深入。從住建部2018年的工作重心來(lái)看，差別化調(diào)控仍是樓市政策的主基調(diào)，三四線城市中，對(duì)于部分存量房較多的城市依然會(huì)采取去庫(kù)存為主的政策，而樓市過(guò)熱城市的調(diào)控政策放松的可能性較小。

以上就是關(guān)于任志強(qiáng)對(duì)2018年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。來(lái)源：廊坊房產(chǎn)資訊網(wǎng)

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