國(guó)家統(tǒng)計(jì)局官員公開表示，房產(chǎn)稅相關(guān)工作正在全面推進(jìn)，有望加速落地；接著，國(guó)家政治局會(huì)議明確指出，要采取果斷措施，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲，加快建立住房長(zhǎng)效機(jī)制。然后，深圳出臺(tái)了升級(jí)版的樓市調(diào)控政策，明令暫停企業(yè)購(gòu)房和個(gè)人投機(jī)炒房行為。

截至目前，全國(guó)樓市調(diào)控已達(dá)260多次，始于2016年的樓市調(diào)控沒有絲毫放松的跡象，反而更是持續(xù)加碼，時(shí)間之久，力度之大，態(tài)度之堅(jiān)決，前所未有。國(guó)家之所以對(duì)高房?jī)r(jià)態(tài)度這么堅(jiān)決，是因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)嚴(yán)重影響了社會(huì)生活的方方面面。據(jù)了解，近日多個(gè)省份發(fā)布了推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記方案。例如，8月17日，河北省發(fā)布的《關(guān)于推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記“*多跑一次”改革的指導(dǎo)意見》提出，加強(qiáng)房屋交易、稅費(fèi)收繳、不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)協(xié)同，推進(jìn)“一窗受理、并行辦理”“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”，分批實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“*多跑一次”。

全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)與房屋交易管理信息平臺(tái)相互對(duì)接，確保相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的連續(xù)、安全、便捷。稅務(wù)部門辦理房地產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)時(shí)，可直接調(diào)用土地、房屋登記共享信息進(jìn)行稅源信息采集，并留存納稅人確認(rèn)的調(diào)用信息記錄。

在持續(xù)的高壓態(tài)勢(shì)之下，高房?jī)r(jià)接下來(lái)會(huì)怎么走呢？

一、貨幣政策開始轉(zhuǎn)向，高房?jī)r(jià)失去上漲動(dòng)能

眾所周知，貨幣貶值是推高房?jī)r(jià)的重要因素。我國(guó)過(guò)去房?jī)r(jià)的漲跌，其實(shí)是與貨幣政策的松緊密切相關(guān)的。2008年以來(lái)，我國(guó)一直實(shí)行寬松的貨幣政策，央行通過(guò)利率手段和各種麻辣粉操作向市場(chǎng)投放了過(guò)量的貨幣。而這些*很大一部分變相的流入了房地產(chǎn)，房?jī)r(jià)自然也就水漲船高。但隨著主要發(fā)達(dá)國(guó)家逐漸步入加息周期，加之國(guó)家去杠桿政策的影響，貨幣政策層面的寬松已不復(fù)存在，高房?jī)r(jià)失去了*的上漲動(dòng)能。

二、土地財(cái)政有望退出市場(chǎng)，高房?jī)r(jià)失去重要推手

土地財(cái)政一直廣受社會(huì)大眾詬病。地方政府為了高價(jià)賣地，變相的推高了區(qū)域房?jī)r(jià)。不可否認(rèn)，為了維持地方龐大的基建和解決地方債問(wèn)題，地方政府肯定是希望房?jī)r(jià)越高越好。但現(xiàn)在情況變了，一方面，國(guó)家公開表態(tài)對(duì)房?jī)r(jià)調(diào)控不力的地方政府堅(jiān)決問(wèn)責(zé)；另一方面，房產(chǎn)稅即將出臺(tái)，它將有望代替土地財(cái)政成為地方政府財(cái)政收入的主要來(lái)源。從這個(gè)角度而言，高房?jī)r(jià)失去了重要推手。

三、炒房客遭遇嚴(yán)打，高房?jī)r(jià)失去左膀右臂

眾所周知，投機(jī)炒房是推動(dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)上漲的重要推手，特別是在房?jī)r(jià)看漲時(shí)期。但這一次完全不一樣了，國(guó)家采取多種調(diào)控手段，嚴(yán)厲圍堵炒房客的投機(jī)炒房行為，深圳出臺(tái)升級(jí)版的樓市調(diào)控政策就是活生生的例子。此外，樓市*殺招房產(chǎn)稅即將出臺(tái)，意味著炒房客每年需要支付一大筆房屋持有費(fèi)用，這也將會(huì)對(duì)炒房客形成極大的威懾。

綜上分析，高房?jī)r(jià)已經(jīng)失去了支撐的根基。在國(guó)家高壓態(tài)勢(shì)下，房?jī)r(jià)全面下跌將是大概率事件。世界上沒有只漲不跌的商品，是商品就必然會(huì)回歸其自身的價(jià)值。（文章來(lái)源于：今日頭條）

以上就是關(guān)于高房?jī)r(jià)將怎么走？高壓態(tài)勢(shì)下，房?jī)r(jià)或?qū)⑷嫦碌?？的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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