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這些水電驗收技巧一定要牢記

2016-09-21 16:51:01
來源:齊裝網
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  對于水電驗收,很多業(yè)主往往都有一些力不從心,不是漏了這里就是忘了那里,水電驗收工作是保障水電安全的重要環(huán)節(jié),切勿大意馬虎,下面就由小編帶大家來了解下水電驗收的一些技巧。

關于水的驗收技巧

關于水的驗收技巧

  關于水的驗收技巧

  1、打開龍頭看否有水,水質如何,是否有截止閥生銹影響水質,可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。

  2、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。

  3、抄水表數(shù)字,這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外,看看在所有閥門關閉時,水表是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲漏。

  4、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。

  5、防水,這是比較容易出現(xiàn)問題的地方,而且一旦裝修以后,責任不好鑒定,所以一定驗房時作好防水檢測。先目測,看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否做了防水。

  6、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結合處嚴密平順,無滲漏??梢园哑古仪蚍旁诘孛妫羝古仪蝽槃轁L到地漏處,就可以了,試驗時,記住應從多個方向考察。

  7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面防水如何,有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,所交工的房屋要么經過兩場大雨的“考驗”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。

關于電的驗收技巧

關于電的驗收技巧

  關于電的驗收技巧

  1、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

  2、檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。

  3、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。

  4、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。

  5、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關,指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關、接線良好,插座安全。

  6、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座,方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

  7、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了。

  8、通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當?shù)年P系。為了用電的安全和方便,按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。

  9、開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。

  10、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目,尤其別忘了打開*、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。

  通過以上介紹,相信您對水電驗收技巧有一定的了解了吧,希望對您了解水電有所幫助,若您還想了解更多相關信息,關注齊裝網,里面有詳細的信息。

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